Post image

Разделение жилья для дополнительного дохода: преимущества и риски "раздельных" квартир

Квартира с раздельными зонами

В последнее время все больше людей предпенсионного возраста обращают внимание на так называемые "раздельные" квартиры как способ дополнительного заработка в период выхода на пенсию. Но действительно ли такая недвижимость может стать хорошим финансовым решением?

Что такое "раздельные" квартиры?

"Раздельные" квартиры представляют собой переоборудованные многокомнатные апартаменты, разделенные на два обособленных жилых пространства. Каждая половина имеет отдельные вход, кухню, ванную комнату, что позволяет владельцу жить в одной части, а вторую сдавать в аренду.

Такая планировка пользуется популярностью среди предпенсионеров, так как позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду части жилья. При этом "раздельные" квартиры не считаются вторичной недвижимостью, что дает определенные налоговые преимущества.

Плюсы и минусы "раздельных" квартир

Преимущества:

  • Возможность получать дополнительный доход от аренды
  • Отсутствие статуса "вторичной" недвижимости, что сокращает налоговые выплаты
  • Наличие всех удобств в каждой из частей квартиры
  • Возможность проживания в одной части и сдачи второй в аренду

Недостатки:

  • Необходимость проведения серьезного ремонта для разделения пространства
  • Потенциальные сложности с поиском и управлением арендаторами
  • Риск снижения стоимости квартиры при обратном объединении
  • Необходимость учета интересов двух сторон - владельца и арендаторов

Где искать "раздельные" квартиры?

Наиболее перспективными для покупки таких объектов считаются районы с высоким спросом на съемное жилье: вблизи крупных предприятий, университетов, станций метро. Важно также обращать внимание на качество постройки здания и наличие необходимой инфраструктуры.

При выборе "раздельной" квартиры для инвестиций стоит тщательно просчитать возможную прибыль от сдачи в аренду, а также провести оценку рисков и затрат на ремонт. Только взвесив все "за" и "против", можно принять обоснованное решение об инвестировании в такую недвижимость.

21.03.2018

Проект существует только благодаря людям, которые его поддерживают. Вы поможете проекту, если выключите адблок. На сайте нет агрессивной рекламы. Это лучший способ сказать «спасибо».
Продолжить чтение
Article

Топ Женских Брендов с Отличным Соотношением Цены и Качества

Современный рынок перенасыщен широчайшим ассортиментом товаров, и перед покупателем стоит непростая задача - выбрать действительно достойный продукт среди множества предложений....

17.05.2018

Article

Весенние пробежки: лучшие маршруты для бега в городе

Приход весны — замечательная пора, когда можно наслаждаться приятной погодой и заниматься пробежками на свежем воздухе. Легкий бег — это доступный вид аэробной нагрузки, которым...

14.04.2017

Article

Натуральный образ жизни от Pulmuwon Lohas: Здоровый и экологичный стиль жизни

Концепция "Лохас" (LOHAS) - это образ жизни, направленный на сохранение здоровья и окружающей среды. Люди, выбирающие этот стиль жизни, ответственно подходят к потреблению, учи...

31.05.2018

Article

Весенние настроения: картина маслом

В последнее время все больше людей увлекаются декоративными настенными картинами для создания уютной и стильной атмосферы в доме. Эти яркие и вдохновляющие произведения искусства...

10.05.2018

Article

Стильные гаджеты и мебель для модного образа жизни

В современном мире устройства для жизни уже давно вышли за рамки простых функциональных решений. Сегодня они призваны отражать личный стиль и предпочтения своих владельцев. Пришл...

17.09.2019

Article

Обзор реальных продуктов из магазинов у дома: поиск лучших товаров

В этой статье мы рассмотрим различные вкусные и необычные закуски, которые можно найти в корейских магазинах. Эти продукты набирают популярность в социальных сетях, и мы расскаже...

03.05.2018