Post image

Инвестиции в недвижимость: как получать прибыль в сложные времена

В 2021 году цены на жилье резко выросли, и многие люди, желающие приобрести собственный дом, оказались в безвыходной ситуации. Однако даже в такой нестабильной ситуации на рынке недвижимости можно находить возможности для получения прибыли. Рассказываем, как это сделать.

Доходная недвижимость: квартиры или коммерческие объекты?

Традиционно, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, многие сразу представляют себе квартиры, сдаваемые в аренду. Однако есть и другие варианты, которые могут быть более выгодными.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на коммерческую недвижимость, в частности, на многоквартирные дома и здания со встроенными магазинами или офисами. Такая недвижимость позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду помещений, в то время как в квартирах вероятность пустующих площадей выше.

Кроме того, коммерческая недвижимость может быть менее чувствительна к колебаниям рынка. Если цены на жилье резко растут, то Вы можете быть вынуждены продать квартиру по завышенной цене, чтобы купить новую. В случае с коммерческой недвижимостью Вы можете просто наслаждаться стабильным доходом от аренды.

Секреты успешных инвестиций в недвижимость

Эксперты советуют начинающим инвесторам обратить внимание на несколько важных моментов при выборе объекта для инвестиций:

  1. Избегайте "горячих" объектов. Новые, только что построенные здания в престижных районах, как правило, имеют высокие арендные ставки, но и высокую вероятность того, что они "переоценены". Лучше присмотритесь к объектам с более низкими, но стабильными арендными ставками.

  2. Ориентируйтесь на низкую вакантность. Важно выбирать объекты, где помещения сдаются надолго и ритмично. Высокая текучесть арендаторов - плохой признак.

  3. Знайте рынок. Перед покупкой тщательно изучите цены, арендные ставки и другие показатели в интересующем Вас районе. Не бойтесь обращаться к профессиональным консультантам.

  4. Выбирайте удобное расположение. Объекты, расположенные в центре города или вблизи крупных транспортных узлов, как правило, более привлекательны для арендаторов.

Следуя этим простым советам, Вы сможете найти выгодные объекты для инвестиций даже в непростых рыночных условиях и получать стабильный доход.

Инвестиции в недвижимость

10.02.2022

Продолжить чтение
Article

Профессиональная уборка: комплексные решения для чистоты и порядка

В эпоху пандемии COVID-19 и повсеместного присутствия мелкодисперсной пыли, забота о чистоте домашней среды становится все более актуальной. Всё больше людей уделяют особое внима...

23.06.2021

Article

Топ 10 самых интересных новостей для жизни в октябре

Представляем вам подборку самых свежих новинок в мире дизайна и интерьера, которые стоит знать в октябре.Модульная мебель от Allozo и DebonairМебельные коллекции брендов All...

28.09.2020

Article

Как провести здоровое и счастливое лето: 4 ключевых правила

Лето в современном мире становится все более тяжелым испытанием из-за ограничений, связанных с пандемией. Но даже если путешествия за город недоступны, есть способы сделать это в...

29.07.2020

Article

Ключевые события и тренды в сфере образа жизни в этом месяце

Европейский бренд Tempur, известный своим высоким качеством, представляет новую линейку "Микротек" - доступную версию своих популярных матрасов. Микротек сохраняет фирменный ко...

05.04.2018

Article

Хороший результат лечения рака печени у 30-летней женщины: из чего состоит диета

Рак печени, который часто называют «бесшумной смертью», является одним из самых опасных видов онкологических заболеваний. В большинстве случаев, когда проявляются симптомы, заб...

11.08.2017

Article

Правильный способ использования женских гигиенических средств

Жаркие летние месяцы часто становятся испытанием для женского здоровья. Повышенное потоотделение, дискомфорт и неприятные ощущения в интимной зоне - все это может стать серьезн...

08.08.2017