Post image

Инвестиции в недвижимость: как получать прибыль в сложные времена

В 2021 году цены на жилье резко выросли, и многие люди, желающие приобрести собственный дом, оказались в безвыходной ситуации. Однако даже в такой нестабильной ситуации на рынке недвижимости можно находить возможности для получения прибыли. Рассказываем, как это сделать.

Доходная недвижимость: квартиры или коммерческие объекты?

Традиционно, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, многие сразу представляют себе квартиры, сдаваемые в аренду. Однако есть и другие варианты, которые могут быть более выгодными.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на коммерческую недвижимость, в частности, на многоквартирные дома и здания со встроенными магазинами или офисами. Такая недвижимость позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду помещений, в то время как в квартирах вероятность пустующих площадей выше.

Кроме того, коммерческая недвижимость может быть менее чувствительна к колебаниям рынка. Если цены на жилье резко растут, то Вы можете быть вынуждены продать квартиру по завышенной цене, чтобы купить новую. В случае с коммерческой недвижимостью Вы можете просто наслаждаться стабильным доходом от аренды.

Секреты успешных инвестиций в недвижимость

Эксперты советуют начинающим инвесторам обратить внимание на несколько важных моментов при выборе объекта для инвестиций:

  1. Избегайте "горячих" объектов. Новые, только что построенные здания в престижных районах, как правило, имеют высокие арендные ставки, но и высокую вероятность того, что они "переоценены". Лучше присмотритесь к объектам с более низкими, но стабильными арендными ставками.

  2. Ориентируйтесь на низкую вакантность. Важно выбирать объекты, где помещения сдаются надолго и ритмично. Высокая текучесть арендаторов - плохой признак.

  3. Знайте рынок. Перед покупкой тщательно изучите цены, арендные ставки и другие показатели в интересующем Вас районе. Не бойтесь обращаться к профессиональным консультантам.

  4. Выбирайте удобное расположение. Объекты, расположенные в центре города или вблизи крупных транспортных узлов, как правило, более привлекательны для арендаторов.

Следуя этим простым советам, Вы сможете найти выгодные объекты для инвестиций даже в непростых рыночных условиях и получать стабильный доход.

Инвестиции в недвижимость

10.02.2022

Проект существует только благодаря людям, которые его поддерживают. Вы поможете проекту, если выключите адблок. На сайте нет агрессивной рекламы. Это лучший способ сказать «спасибо».
Продолжить чтение
Article

Как лечить непроизвольное мочеиспускание: эффективные способы борьбы с проблемой

Недержание мочи у женщин — довольно распространенная, но не часто обсуждаемая проблема. Согласно данным Национальной службы здравоохранения, около 40% женщин старше 50 лет стал...

13.06.2023

Article

Укрепляем Ядро с Помощью Ролика: Эффективные Упражнения

Современные тенденции в фитнесе все больше смещаются в сторону поддержания здоровья тела на долгие годы. Особую актуальность приобретает вопрос исправления нарушений осанки и кор...

10.05.2021

Article

Как чтение в детстве влияет на поступление в вуз?

Пандемия COVID-19 значительно увеличила разрыв в обучении между учащимися. Дети, которые хорошо учатся, стали успевать еще лучше, в то время как отстающие ученики столкнулись с т...

10.09.2021

Article

Складные смартфоны Samsung Galaxy Z Fold3 и Z Flip3 достигли 1 млн продаж в Южной Корее

Компания Samsung Electronics достигла знакового рубежа в продажах своих последних складных смартфонов - модели Galaxy Z Fold3 и Galaxy Z Flip3. Всего за 39 дней с момента официал...

06.10.2021

Article

Как сэкономить на зимнем отоплении? Топ советов по экономии энергии и эффективному обслуживанию котла

С началом сильных холодов многие задумываются над тем, как сократить расходы на отопление. Даже если вы пытаетесь экономить, счета за отопление могут оставаться высокими. В так...

16.01.2020

Article

Топовые фитнес-тенденции: ваша дорога к стильной форме

Современные знаменитости не устают удивлять своими необычными подходами к фитнесу. Их примеру следуют и обычные люди, ищущие новые способы поддержания формы. Мы расскажем о сам...

05.03.2019