Post image

Инвестиции в недвижимость: как получать прибыль в сложные времена

В 2021 году цены на жилье резко выросли, и многие люди, желающие приобрести собственный дом, оказались в безвыходной ситуации. Однако даже в такой нестабильной ситуации на рынке недвижимости можно находить возможности для получения прибыли. Рассказываем, как это сделать.

Доходная недвижимость: квартиры или коммерческие объекты?

Традиционно, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, многие сразу представляют себе квартиры, сдаваемые в аренду. Однако есть и другие варианты, которые могут быть более выгодными.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на коммерческую недвижимость, в частности, на многоквартирные дома и здания со встроенными магазинами или офисами. Такая недвижимость позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду помещений, в то время как в квартирах вероятность пустующих площадей выше.

Кроме того, коммерческая недвижимость может быть менее чувствительна к колебаниям рынка. Если цены на жилье резко растут, то Вы можете быть вынуждены продать квартиру по завышенной цене, чтобы купить новую. В случае с коммерческой недвижимостью Вы можете просто наслаждаться стабильным доходом от аренды.

Секреты успешных инвестиций в недвижимость

Эксперты советуют начинающим инвесторам обратить внимание на несколько важных моментов при выборе объекта для инвестиций:

  1. Избегайте "горячих" объектов. Новые, только что построенные здания в престижных районах, как правило, имеют высокие арендные ставки, но и высокую вероятность того, что они "переоценены". Лучше присмотритесь к объектам с более низкими, но стабильными арендными ставками.

  2. Ориентируйтесь на низкую вакантность. Важно выбирать объекты, где помещения сдаются надолго и ритмично. Высокая текучесть арендаторов - плохой признак.

  3. Знайте рынок. Перед покупкой тщательно изучите цены, арендные ставки и другие показатели в интересующем Вас районе. Не бойтесь обращаться к профессиональным консультантам.

  4. Выбирайте удобное расположение. Объекты, расположенные в центре города или вблизи крупных транспортных узлов, как правило, более привлекательны для арендаторов.

Следуя этим простым советам, Вы сможете найти выгодные объекты для инвестиций даже в непростых рыночных условиях и получать стабильный доход.

Инвестиции в недвижимость

10.02.2022

Проект существует только благодаря людям, которые его поддерживают. Вы поможете проекту, если выключите адблок. На сайте нет агрессивной рекламы. Это лучший способ сказать «спасибо».
Продолжить чтение
Article

Лучшие смарт-увлажнители для здоровья и комфорта

В наши дни увлажнители воздуха стали настоящими помощниками в создании комфортного микроклимата в доме. Современные модели отличаются не только высокой функциональностью, но и...

08.12.2017

Article

Топ-5 Новинок Декоративной Косметики на Сентябрь

Шампунь "Lovely Daisy Perfume Shampoo" от бренда Kerasys содержит масло розовых плодов и масло жожоба, которые питают и увлажняют волосы, придавая им здоровый вид. Приятный цв...

02.08.2018

Article

Молодежный накопительный счет: помощь молодежи в достижении финансовой стабильности

Пандемия COVID-19, длящаяся уже несколько лет, оказывает серьезное влияние на экономическое положение многих людей. Особенно тяжело приходится молодым людям, которые только нач...

13.02.2022

Article

Выбираем лучшую детскую зубную пасту для лечения кариеса: советы экспертов

С самого раннего возраста родителям важно уделять пристальное внимание гигиене полости рта ребенка. Согласно данным исследования, проведенного Министерством здравоохранения и с...

12.04.2023

Article

Стильные термокружки и бутылки для воды | Современный дизайн

В наши дни использование одноразовой посуды становится всё более проблемным. Поэтому термокружки стали не просто аксессуаром, а неотъемлемой частью повседневной жизни. Мы отобр...

03.10.2018

Article

Топ-3 главных событий 2019 года: коррупционный скандал, бойкот японских товаров, серийные убийства

Уходящий 2019 год выдался богатым на различные социальные события, которые особенно пристально наблюдали домохозяйки. В ходе опроса, в котором приняло участие 97 замужних женщин...

17.12.2019