Post image

Как индивидуальные предприниматели могут инвестировать в недвижимость и снизить налоги

Недвижимость

Правительство ужесточает регулирование рынка недвижимости, и многие считают, что эпоха инвестиций в недвижимость через юридические лица подходит к концу. Однако если копнуть глубже, инвестиции через юридические лица по-прежнему могут быть выгодной опцией. На текущем сложном рынке недвижимости инвестиции через юридические лица все еще имеют определенные преимущества.

Налоговые льготы для юридических лиц

Основным преимуществом инвестиций через юридическое лицо является возможность значительной налоговой экономии по сравнению с индивидуальными инвестициями. Ставка налога на прирост капитала для физических лиц может достигать 75%, в то время как для юридических лиц она составляет фиксированные 20% независимо от суммы дохода.

Кроме того, юридические лица могут учитывать различные расходы, связанные с инвестициями, такие как командировочные, расходы на ремонт, аренду офиса и т.д., что дополнительно снижает налоговую нагрузку.

Гибкость использования имени

Юридическое лицо также предоставляет гибкость в использовании имени при инвестициях в недвижимость. Это может быть полезно для тех, кто хочет сохранить статус единственного жилья или безработного.

Покупка недвижимости

Учет расходов и оптимизация налогов

Кроме того, юридические лица могут учитывать различные расходы, связанные с инвестициями в недвижимость, такие как командировочные, расходы на ремонт, аренду офиса и т.д. Это позволяет дополнительно снизить налоговую нагрузку. Ставка налога на прибыль для юридических лиц составляет 10% для прибыли до 200 млн вон и 20% для прибыли свыше 200 млн вон, что существенно ниже, чем для физических лиц.

Конечно, создание и ведение юридического лица требует дополнительных усилий и расходов. Но при грамотном подходе и помощи профессионального бухгалтера это может стать эффективным инструментом для оптимизации налогов при инвестициях в недвижимость.

14.04.2022

Продолжить чтение
Article

Низкокалорийные "нулевые" продукты: можно ли есть без вреда для фигуры?

В условиях растущего интереса к здоровому образу жизни и контролю веса, в торговой сети набирают популярность продукты с низким содержанием сахара и калорий.По данным ритейле...

25.08.2022

Article

[Интервью] Секс должен быть приятным и точным: Хон Сон У рассказывает о сексуальности

В последнее время имя доктора Хон Сон У, также известного как "Квачу", стало очень популярным. Этот врач-урологнеустанно борется с ложными представлениями о мужском здоровье, и...

06.08.2022

Article

Почему важно начать даже небольшое финансовое инвестирование

Жизнь порой преподносит нам череду сладких и горьких моментов, и история небольшого соседа, решившегося попробовать свои силы в инвестировании, как раз об этом. Автор книги «День...

11.03.2022

Article

Любовь в юридическом аспекте: заключение контракта как путь к совершенным отношениям

В наши дни всё больше пар прибегают к составлению брачных контрактов, пытаясь юридически оформить свои отношения. Это касается не только предстоящих браков, но и отношений между...

18.04.2019

Article

Топ женских брендов с отличным соотношением цены и качества

Среди множества товаров, появляющихся каждый день, нелегко выбрать подходящие. Но мы представляем вам ведущие бренды, которые ставят качество и доступность выше раскрученности....

21.03.2018

Article

Комфортный сон и отдых: бесшумные моторизованные кровати

Современные технологии позволяют создавать по-настоящему умные электрические кровати, которые обеспечивают не только глубокий и здоровый сон, но и помогают пробудиться утром в...

16.11.2017