Post image

Как сохранить свой накопительный счет в условиях падения рынка недвижимости?

Последнее время на рынке недвижимости наблюдается спад, а проценты по накопительным счетам в банках часто оказываются выше, чем доходность по жилищным накопительным счетам. Это побуждает многих людей закрывать свои жилищные накопительные счета. Однако, по мнению экспертов, лучше сохранять эти счета как минимум два года и внести на них 600 000 вон, чтобы сохранить право на участие в государственных жилищных программах.

Согласно данным, предоставленным депутатом Национального собрания Ян Кен Сук, по состоянию на январь общее количество держателей жилищных накопительных счетов в Южной Корее составляло 27 739 232 человека, что на 3% меньше, чем в конце июня прошлого года (28 599 279 человек). С июля прошлого года количество закрытых счетов превышало количество вновь открытых, и эта тенденция сохраняется в течение 7 месяцев подряд. За это время общая сумма средств на жилищных накопительных счетах сократилась с 105,39 трлн вон в июле прошлого года до 100,18 трлн вон в прошлом месяце, то есть на 5,21 трлн вон.

Основная причина закрытия жилищных накопительных счетов заключается в том, что ставки по ним составляют всего 1,3-2,1% годовых, в то время как ставки по депозитам в пяти крупнейших банках страны сейчас находятся на уровне 3,5-3,65%. Кроме того, теперь есть возможность приобретать новое жилье без использования жилищного накопительного счета - через так называемое "неупорядоченное" ипотечное кредитование.

Тем не менее, эксперты советуют сохранять жилищный накопительный счет, как минимум, выполнив базовые условия для участия в государственных жилищных программах: внести 600 000 вон в течение двух лет (24 ежемесячных взноса). Это позволит претендовать на 80% государственных субсидируемых жилищных программ, таких как программы для молодых семей, многодетных семей и семей, ухаживающих за пожилыми родителями.

Требования к жилищным накопительным счетам для покупки квартир на частном рынке различаются в зависимости от региона и размера квартиры. Для квартир площадью до 85 кв.м. в Сеуле и Пусане требуется 300 000 вон, в других крупных городах - 250 000 вон, в остальных регионах - 200 000 вон. Для квартир площадью от 85 до 102 кв.м. требования составляют 600 000 вон в Сеуле и Пусане, 400 000 вон в других крупных городах и 300 000 вон в остальных регионах.

Важно помнить, что средства, внесенные на жилищный накопительный счет, нельзя будет забрать, пока вы не воспользуетесь им для покупки жилья или не закроете счет. Поэтому, если вы не планируете использовать эти средства для покупки жилья в ближайшее время, лучше всего регулярно вносить необходимую сумму, чтобы сохранить право на участие в государственных жилищных программах.

06.03.2023

Проект существует только благодаря людям, которые его поддерживают. Вы поможете проекту, если выключите адблок. На сайте нет агрессивной рекламы. Это лучший способ сказать «спасибо».
Продолжить чтение
Article

Как предотвратить раннее развитие возрастной дальнозоркости у поколения MZ: эффективные методы

Наши глаза – одна из самых уязвимых частей тела в современном мире. Уже в возрасте 20-30 лет многие люди сталкиваются с признаками преждевременного старения глаз. Причинами это...

27.07.2023

Article

Эффективные методы лечения апноэ сна у отца-одиночки Сэма Хемингтона

Телевизионная знаменитость Сэм Хэмингтон, отец двоих детей и примерный семьянин, долгое время боролся с постоянной усталостью и храпом во сне. Недавно он прошел обследование и уз...

16.10.2018

Article

Материнское ожирение влияет на вес ребенка: новое исследование в Великобритании

Согласно новому исследованию, вероятность рождения полной дочери выше у матерей с ожирением, чем у матерей с нормальным весом. Однако эта связь не наблюдается между родителями...

06.04.2023

Article

Топовые товары для весенней уборки - пылесос для чистки постельного белья

Наша спальня - это самое личное и уютное место в доме, но при этом оно также является одним из самых загрязненных. Пыль, пылевые клещи и даже мелкие частицы загрязнений могут нег...

04.04.2019

Article

Новинки в мире красоты: ТОП горячих трендов

Кремовая текстура JMB "Розовый витаминный крем" не только увлажняет и выравнивает тон кожи, но и обладает осветляющим и разглаживающим эффектом. Нанесение этого белого кремов...

25.01.2018

Article

Топ K-beauty Бьюти-продуктов, которые стоит попробовать

Популярность корейской косметики (K-Beauty) распространилась далеко за пределы Юго-Восточной Азии и стала предметом обсуждения даже в таких косметических гигантах, как Франция и...

29.08.2018